Możesz pomyśleć, że musisz być we właściwym miejscu we właściwym czasie, aby kupić dom, który chcesz, za żądaną cenę, ale wskazówki zawarte w tym artykule pokazują, że potrzebujesz tylko sprytnej porady dotyczącej nieruchomości.
Wiedza o tym, co należy zrobić, może mieć znaczenie – nie chodzi tylko o przypadek.Sąsiedztwo poza granicami nieruchomości ma ogromny wpływ na decyzje dotyczące nieruchomości. Ponieważ kupujący rozważają nie tylko dom, ale potencjalny dom, stan pobliskich nieruchomości i usługi dostępne w pobliżu mają wpływ na ogólną atrakcyjność każdej nieruchomości. Chociaż sprzedawca ma niewielką kontrolę nad tymi czynnikami, musi rozpoznać ich wpływ.Kupując dom jesienią, pamiętaj, aby wykorzystać zamknięcie jako okazję do zaoszczędzenia jeszcze większej ilości pieniędzy. Chcesz się upewnić, że nie wyłączysz sprzedawcy, proponując cenę, która jest znacznie niższa, niż chcą. Możesz jednak zaoszczędzić dodatkowe pieniądze dzięki czemuś, co nazywa się koncesjami sprzedawcy; Ustępstwa sprzedawcy mają miejsce, gdy sprzedawca zgadza się pokryć niektóre koszty zamknięcia. Są to zwykle około dwóch do dziewięciu procent ceny zakupu.Kupujący zawsze muszą zastanowić się, ile łazienek potrzebują. Idealnym rozwiązaniem jest posiadanie łazienki przy każdej sypialni oraz pół łazienki przy salonie dla gości. Kiedy możliwości nie pozwalają na uzyskanie idealnego planu piętra, spróbuj kupić dom z co najmniej dwiema i pół łazienkami: jedną dla głównej sypialni, jedną dla pozostałych sypialni i jedną dla gości.Twój dług, historia kredytowa, rodzaj kredytu hipotecznego, który wybierzesz i aktualne oprocentowanie, będą odgrywać ważną rolę, gdy będziesz ubiegać się o kredyt hipoteczny. 
To wszystko określi, wraz z twoim dochodem i gotówką, kwotę pieniędzy, jaką pożyczkodawca da ci na zakup domu.Jeśli próbujesz sprzedać swój dom w tym samym czasie, gdy kupujesz nowy, możesz znaleźć dodatkowe stresy, których można uniknąć dzięki planowaniu.
Twój dom może sprzedać się, zanim kupisz inny, więc zapoznaj się z lokalnymi opcjami wynajmu krótkoterminowego i przechowywania, aby upewnić się, że będziesz mieć dostępne opcje, jeśli tak się stanie.Jeśli masz mgliste pojęcie o tym, na ile domu możesz sobie pozwolić, zacznij oszczędzać pieniądze, które wykorzystałbyś na miesięczny kredyt hipoteczny i nie wykorzystuj tych pieniędzy na nic innego. To wystawi na próbę prawdziwą przystępność cenową. Lepiej dowiedzieć się teraz, a nie później, czy możesz nadążyć z płatnościami za dom.Aby mieć pewność, że uzyskasz wszystko, czego chcesz od zakupu nieruchomości, złóż to na piśmie. Badania wykazały, że kupujący, którzy spisują swoje cele, mają większą szansę na ich osiągnięcie. Zapisanie szczegółów na temat każdego domu, który zobaczysz, utrzyma je w pamięci i pozwoli ci je ocenić bardziej obiektywnie.Jeśli składasz ofertę na mieszkanie, staraj się trzymać z daleka od składania oferty, która jest bardzo daleka od ceny wywoławczej. Gdy to zrobisz, sprzedawca domu może nie być zainteresowany Twoją ofertą i może zostać od Ciebie odrzucony. Jeśli utrzymasz ofertę w rozsądnej niższej cenie, sprzedawca może ją faktycznie rozważyć.Jak widać z praktycznych porad zawartych w powyższych wskazówkach, możesz zaoszczędzić czas i pieniądze, jeśli znasz właściwe podejście. To wcale nie jest kwestia przypadku. Wiedza o tym, jak powinieneś się zająć kupnem nowego domu, może mieć znaczenie.